Immobilien in Deutschland sind stark gefragt, und die Suche nach einem neuen Zuhause gestaltet sich für viele Menschen als langwieriger Prozess. Mehr als die Hälfte der Nutzer:innen von ImmoScout24 sucht länger als ein Jahr nach einer passenden Immobilie. Diese Entwicklung ist ein Indikator für die angespannte Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Die Suche nach einer Immobilie wird zunehmend zu einer Herausforderung. Die langen Suchzeiten sind insbesondere auf die hohen Kosten zurückzuführen, die viele Interessenten vor einem Umzug abschrecken. Die Zahl der gespeicherten Suchen in Berlin hat seit 2019 um 17,3 Prozent zugenommen. Betrachtet man ganz Deutschland, ist eine Steigerung von rund 38 Prozent zu verzeichnen. Auffallend ist dabei, dass nur jeder Siebte seine Wohnfläche verkleinern möchte. Die Wohnkosten sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was dazu geführt hat, dass sich der finanzielle Aufwand für das Wohnen stark oder sehr stark verändert hat. Dies spiegelt sich auch in der Nachfrage nach Immobilien wider. Insbesondere gebrauchte Immobilien in Ostösterreich sind gefragt, da sie zu einem leistbaren Preis mehr Raum bieten. Die Energieeffizienz von Immobilien gewinnt in Zeiten hoher Energiepreise an Bedeutung, was sich in der Immobiliensuche bemerkbar macht. Drei von vier Befragten geben an, dass ihnen die Energieeffizienz wichtig oder sehr wichtig ist. Die Verunsicherung in der Bevölkerung durch die Schwankungen am Immobilienmarkt ist groß. Über 70 Prozent der Befragten geben an, dadurch verunsichert zu sein. Höhere Kreditzinsen, restriktive Kreditvergaberichtlinien sowie steigende Energiekosten und Inflation belasten die Budgets der Haushalte. Immobilienentscheidungen werden oftmals aufgeschoben, und die Durchlaufzeiten für interessante Angebote haben sich verlängert. In der Steiermark sind Einfamilienhäuser bis zu einem Preis von 300.000 Euro weiterhin stark gefragt. Die Leistbarkeit und eine machbare Finanzierung sind entscheidende Faktoren. Die Preisentwicklung im Bereich der Neubauwohnungen in Graz ist schwer prognostizierbar, da einem Überangebot hohe Grundstücks- und Baukosten gegenüberstehen. Vor allem Anlegerwohnungen im Großraum Graz sind weniger gefragt, was auf ein Überangebot im Neubausektor hinweist. Das Interesse am Kauf von Immobilien zieht wieder an, mit einer Steigerung der Nachfrage um 18 Prozent. Der Umstieg auf Eigentum und der Wunsch nach mehr Platz sind wesentliche Beweggründe für die Suche nach einem neuen Zuhause. Die Suche nach Kauf- und Mietimmobilien hält sich die Waage, und der Bedarf an Kaufimmobilien bleibt weiterhin hoch. Insbesondere jüngere Suchende zwischen 30 und 39 Jahren sowie 18 und 29 Jahren sind aktiv bei der Immobiliensuche. Der Wunsch von Miete auf Eigentum umzusteigen, ist für viele ein Hauptmotiv bei der Suche nach einem neuen Heim. Immobilieneigentum ist für viele Österreicher:innen ein großes Lebensziel. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Suche nach einem neuen Zuhause in Deutschland und Österreich ein zeitaufwendiges Unterfangen ist, das von verschiedenen Faktoren wie Finanzierungsmöglichkeiten, Energieeffizienz und der aktuellen Marktlage beeinflusst wird. Die Tendenz zur Suche im erweiterten Umland der Metropolen zeigt, dass viele Menschen bereit sind, Kompromisse einzugehen, um leistbaren Wohnraum zu finden.